Как получить вид на жительство в Европе за недвижимость: цены и условия
Продолжение, первую часть читайте тут.
Вид на жительство через недвижимость в Греции
Для получения разрешения на проживание необходимо купить недвижимости на € 250 000. Тип объекта не важен. Следует помнить, что продлевают статус только при условии владения собственным жильем.
Программа «Золотая виза» действует в стране с 2014 года. За весь период удовлетворено от 5000 заявок. В 2017 г. греческое резидентство получили 2170 претендентов, среди них на первом месте выходцы из Китая (945), немного отстают граждане РФ (385) и Турции (191).
Общий объем инвестиций за период действия программы исчисляется в € 1 млрд.
Статистика греческого рынка
После периода ценового снижения в последнее время заметны тенденции к возрождению. За 2017 год падение стоимости зафиксировано на уровне – 1%. По информации агентства Kapa Research инвесторы живо интересуются площадками в районах курортов, а ранее предпочитали совершать покупки в Афинах и Салониках.
В стране богатый выбор жилья на любой кошелек. Продажа небольших квартир стартует от € 50 000, особняки на морском побережье могут стоить от € 1 млн.
Инвестиционное ПМЖ и гражданство на Кипре
Кипрское законодательство предполагает выдачу ПМЖ или гражданства через инвестиции.
Для получения ПМЖ требуется стать владельцем новой недвижимости, оцениваемой в € 300 000 и более и открыть депозитный счет на € 30 000.
Гражданство выдают при условии покупки построек различного предназначения на € 2 млн.
В течение четырех лет воспользовались возможностью получить кипрские паспорта через инвестиции больше 2000 заявителей. Поступления от продажи гражданства составляют € 4,4 млрд.
Актуальные данные о рынке недвижимости от Migration Group
Как информирует национальный Земельный Регистр, за первый месяц 2018 г. количество сделок о купле/продаже превышает прошлогодние показатели на 64%.
Реализовано 695 строений. Покупательская активность возрастает с 2017 года. В сентябре наблюдалось ее увеличение на 8%, в октябре – на 18%, в ноябре – на 39%.
Самым популярным среди покупателей является район Фамагуста, где продажи увеличились за год до 129%. Привлекает инвесторов и жилье в Лимассоле, Никосии, Пафосе. Средний рост цен на кипрскую недвижимость составляет 1,5%, на Лимассоле жилье подорожало на 3,8%.
Стимулирует рост цен недостаточное количество предложений. Новых зданий сооружается мало, а заинтересованных в приобретении становится больше.
Цены на жилье отличаются в зависимости от площади и расположения. Для покупки небольшой квартиры в Фамагусте достаточно € 400 000, а элитная вилла в Лимассоле может стоить от € 1 млн.
Как оформить ПМЖ и гражданство Мальты через инвестиции
Мальта, как и Кипр, предлагает иностранцам выбрать один из вариантов инвестирования.
Постоянное резидентство выдают владельцам жилья, стоимость которого составляет € 270 000, или арендаторам, заключившим пятилетний договор с условием ежегодной оплаты в € 10 000 и более. Кроме того необходимо купить государственные облигации на € 250 000 и владеть ими 5 лет.
Для гражданства требуется безвозвратно инвестировать в Фонд развития € 650 000, в национальные облигации вложить € 150 000 и приобрести недвижимость за € 350 000 (или арендовать 5 лет с ежегодным платежом € 16 000).
Статистические данные с 01. 07. 2016 по 01. 07. 2017 г. информируют о выдаче гражданства Мальты 386 заявителям. 12% из них оформили паспорта через покупку жилища, 88% выбрали вариант аренды.
Статус мальтийских резидентов за трехлетний период предоставлен 700 миллионерам из России, фамилии некоторых из них фигурируют в списках журнала Forbes.
Тенденции рынка недвижимости
Согласно рейтинга Knight Frank о темпах роста на жилищном рынке, недвижимость на Мальте повышается в цене быстрее других. Годовое возрастание зафиксировано на уровне от 20,42% (комфортабельные дома) до 2% (виллы).
Самые востребованные среди инвесторов объекты на Гозо, в Буджиббе, Меллихе, Слиме. За квадратный метр здесь платят от € 1800 до € 3000.
Как оформить ВНЖ в Испании
Получают испанскую «золотую визу» через покупку жилья на € 0,5 млн. Сохранять право собственности на имущество необходимо 5 лет. Вкладывать в покупку придется лишь личный капитал, привлекать ипотечные ресурсы не разрешено. Инвестор имеет право купить несколько строений различного предназначения, общая их стоимость не должна быть меньше обозначенной суммы в € 500 000. Владелец распоряжается имуществом по своему усмотрению, не запрещена сдача в аренду.
Оформить ВНЖ через инвестиции в недвижимость в 2017 г. предпочли 72% из всех заявителей.
Общие сведения об испанской недвижимости
На рынке жилья наблюдается процесс обновления. Продажи, по информации официальных источников, растут. В январе 2018 года реализация увеличилась на 24%. Стабильный рост продаж продолжается последние три года. Квадратные метры поднялись в стоимости на 4,5% в 2016/2017 г., а в таких городах как Мадрид и Барселона зафиксировано увеличение в 6,7%.Цена метра жилья в среднем по стране € 1585.
Приобрести в собственное владение недвижимое имущество в одной из стран ЕС – быстрый путь к европейскому ВНЖ, ПМЖ, гражданству, преимущества которых неоспоримы. Это и запасная тихая гавань в благополучном государстве, и возможность расширить бизнес, пользоваться социальными стандартами, обучаться в престижных вузах, лечиться у высококвалифицированных врачей. В 2017 году граждане РФ, по сведениям международных специалистов в сфере консалтинговых услуг, проявляли высокую заинтересованность в покупке недвижимости за рубежом. Спрос на жилье в других странах в 2017 г. среди россиян увеличился на 50% по сравнению с предыдущими периодами.
Вид на жительство через недвижимость в Греции
Для получения разрешения на проживание необходимо купить недвижимости на € 250 000. Тип объекта не важен. Следует помнить, что продлевают статус только при условии владения собственным жильем.
Программа «Золотая виза» действует в стране с 2014 года. За весь период удовлетворено от 5000 заявок. В 2017 г. греческое резидентство получили 2170 претендентов, среди них на первом месте выходцы из Китая (945), немного отстают граждане РФ (385) и Турции (191).
Общий объем инвестиций за период действия программы исчисляется в € 1 млрд.
Статистика греческого рынка
После периода ценового снижения в последнее время заметны тенденции к возрождению. За 2017 год падение стоимости зафиксировано на уровне – 1%. По информации агентства Kapa Research инвесторы живо интересуются площадками в районах курортов, а ранее предпочитали совершать покупки в Афинах и Салониках.
В стране богатый выбор жилья на любой кошелек. Продажа небольших квартир стартует от € 50 000, особняки на морском побережье могут стоить от € 1 млн.
Инвестиционное ПМЖ и гражданство на Кипре
Кипрское законодательство предполагает выдачу ПМЖ или гражданства через инвестиции.
Для получения ПМЖ требуется стать владельцем новой недвижимости, оцениваемой в € 300 000 и более и открыть депозитный счет на € 30 000.
Гражданство выдают при условии покупки построек различного предназначения на € 2 млн.
В течение четырех лет воспользовались возможностью получить кипрские паспорта через инвестиции больше 2000 заявителей. Поступления от продажи гражданства составляют € 4,4 млрд.
Как информирует национальный Земельный Регистр, за первый месяц 2018 г. количество сделок о купле/продаже превышает прошлогодние показатели на 64%.
Реализовано 695 строений. Покупательская активность возрастает с 2017 года. В сентябре наблюдалось ее увеличение на 8%, в октябре – на 18%, в ноябре – на 39%.
Самым популярным среди покупателей является район Фамагуста, где продажи увеличились за год до 129%. Привлекает инвесторов и жилье в Лимассоле, Никосии, Пафосе. Средний рост цен на кипрскую недвижимость составляет 1,5%, на Лимассоле жилье подорожало на 3,8%.
Стимулирует рост цен недостаточное количество предложений. Новых зданий сооружается мало, а заинтересованных в приобретении становится больше.
Цены на жилье отличаются в зависимости от площади и расположения. Для покупки небольшой квартиры в Фамагусте достаточно € 400 000, а элитная вилла в Лимассоле может стоить от € 1 млн.
Как оформить ПМЖ и гражданство Мальты через инвестиции
Мальта, как и Кипр, предлагает иностранцам выбрать один из вариантов инвестирования.
Постоянное резидентство выдают владельцам жилья, стоимость которого составляет € 270 000, или арендаторам, заключившим пятилетний договор с условием ежегодной оплаты в € 10 000 и более. Кроме того необходимо купить государственные облигации на € 250 000 и владеть ими 5 лет.
Для гражданства требуется безвозвратно инвестировать в Фонд развития € 650 000, в национальные облигации вложить € 150 000 и приобрести недвижимость за € 350 000 (или арендовать 5 лет с ежегодным платежом € 16 000).
Статистические данные с 01. 07. 2016 по 01. 07. 2017 г. информируют о выдаче гражданства Мальты 386 заявителям. 12% из них оформили паспорта через покупку жилища, 88% выбрали вариант аренды.
Статус мальтийских резидентов за трехлетний период предоставлен 700 миллионерам из России, фамилии некоторых из них фигурируют в списках журнала Forbes.
Тенденции рынка недвижимости
Согласно рейтинга Knight Frank о темпах роста на жилищном рынке, недвижимость на Мальте повышается в цене быстрее других. Годовое возрастание зафиксировано на уровне от 20,42% (комфортабельные дома) до 2% (виллы).
Самые востребованные среди инвесторов объекты на Гозо, в Буджиббе, Меллихе, Слиме. За квадратный метр здесь платят от € 1800 до € 3000.
Как оформить ВНЖ в Испании
Получают испанскую «золотую визу» через покупку жилья на € 0,5 млн. Сохранять право собственности на имущество необходимо 5 лет. Вкладывать в покупку придется лишь личный капитал, привлекать ипотечные ресурсы не разрешено. Инвестор имеет право купить несколько строений различного предназначения, общая их стоимость не должна быть меньше обозначенной суммы в € 500 000. Владелец распоряжается имуществом по своему усмотрению, не запрещена сдача в аренду.
Оформить ВНЖ через инвестиции в недвижимость в 2017 г. предпочли 72% из всех заявителей.
Общие сведения об испанской недвижимости
На рынке жилья наблюдается процесс обновления. Продажи, по информации официальных источников, растут. В январе 2018 года реализация увеличилась на 24%. Стабильный рост продаж продолжается последние три года. Квадратные метры поднялись в стоимости на 4,5% в 2016/2017 г., а в таких городах как Мадрид и Барселона зафиксировано увеличение в 6,7%.Цена метра жилья в среднем по стране € 1585.
Приобрести в собственное владение недвижимое имущество в одной из стран ЕС – быстрый путь к европейскому ВНЖ, ПМЖ, гражданству, преимущества которых неоспоримы. Это и запасная тихая гавань в благополучном государстве, и возможность расширить бизнес, пользоваться социальными стандартами, обучаться в престижных вузах, лечиться у высококвалифицированных врачей. В 2017 году граждане РФ, по сведениям международных специалистов в сфере консалтинговых услуг, проявляли высокую заинтересованность в покупке недвижимости за рубежом. Спрос на жилье в других странах в 2017 г. среди россиян увеличился на 50% по сравнению с предыдущими периодами.
Комментарии
Отправить комментарий