Гражданство Кипра за недвижимость: особенности

В 2019 году стоимость недвижимости на Кипре значительно возросла, причиной стало увеличения спроса на ее покупку среди иностранных инвесторов. Самый большой спрос на жилые объекты отмечается в городах Пафос и Лимасол, но можно выбрать и среди не менее привлекательных вариантов в городе Протарас.

Программа получения подданства Кипра при покупке недвижимого имущества подразумевает:

• Приобретение жилого помещения (квартира, дом, апартаменты) от 2 миллионов евро, а также внесение 150 000 € в качестве невозвратной инвестиции. 
• Покупка коммерческого помещения на сумму от 2 миллионов евро, с последующим приобретением жилого недвижимого имущества от 500 000 €, и осуществлением невозвратного взноса в 150 000 €. 
• Приобретение коммерческого помещения и акций местных компаний на сумму от 2 миллионов евро, приобретение жилого объекта от 500 000 €, с последующим невозвратным взносом в 150 000 €. 

Читайте также: Как второе гражданство помогает снизить налоговую нагрузку?

Преимущества получения кипрского гражданства за недвижимость 

• Программа, с помощью которой можно получить подданство за недвижимость, существует только на Кипре. В других странах, этот процесс занимает около десяти лет, а получить паспорт можно будет уже через полгода. 
• Государство входит в состав Европейского союза, соответственно, его граждане имеют право пользоваться всеми привилегиями ЕС. 
• Вернуть большую часть потраченных в ходе программы средств, можно будет уже спустя пять лет, реализовав основную часть приобретенного недвижимого имущества. Однако, в собственности должны оставаться помещения, стоимостью от 500 000 €. Они могут быть проданы, но придется сразу же приобрести аналогичные по стоимости. 
• На Кипре сделка-купли продажи не облагается налогом. 
• Помимо основного инвестора, претендовать на кипрский паспорт могут все члены его семьи. 
• После получения паспорта, можно будет проживать на территории любого государства Европейского союза по упрощенной регистрации. 
• Для инвестора открывается возможность пользоваться услугами самых надежных мировых банков, и регистрировать на себя активы. 
• Отсутствие каких-либо требований по срокам нахождения на территории страны. 
• Возможность путешествовать по территории более чем 158 стран мира в безвизовом режиме. 
• Получение особого налогового статуса, что открывает возможность пользоваться более выгодной системой налогообложения. 

Как стать участником программы? 

Для того чтобы стать участником программы, необходимо открыть счет в любом из местных банков, выбрать варианты инвестиций, заключить предварительное договорное соглашение с внесением залога в сумме 1-2 процентов от их общей стоимости. После чего проводится проверка юридической чистоты приобретаемого имущества, которая длится на протяжении одной-двух недель. Заключение сделки купли-продажи подразумевает внесение 30 процентов от стоимости, затем вся документация передаются в соответствующий орган для получения разрешения на покупку имущества на территории государства, после чего необходимо внести остальную часть суммы с оплатой гербового сбора в размере 0,15 процентов.

Подробнее о получении гражданства Кипра в обмен на инвестиции можно на сайте migrgroup.com.

В процессе подачи документов на гражданство, присутствие на территории государства является обязательным, так как по правилам нужно будет сдать отпечатки пальцев и оплатить государственную пошлину. В среднем, срок рассмотрения заявок составляет шесть-семь месяцев, в течении этого времени будет производиться проверка инвестора на благонадежность. В случае принятия положительного решения, необходимо оплатить 5000 € государственной пошлины, затем инвестор получит свидетельство о натурализации, а уже спустя три месяца кипрский паспорт.

Информация предоставлена компанией Migration Group. 
Контакты: +356 9976 7693, info@migrgroup.com.